Handelspand met magazijn, kantoor, studio's en duplexappartement met achterliggende grond te koop, uniek in Genk!

Gemengd gebruik voor € 795.000

Vennestraat 333, 3600 Genk
Ref: spir26241
706m2 grondopp.
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

In de bruisende Vennestraat in Genk mogen we dit bijzondere pand te koop aanbieden.

Dit zeer ruim gebouw bestaat uit:

- een verhuurd kantoor
- een verhuurd handelspand met magazijn
- twee verhuurde studio's
- een verhuurd duplex-appartement met terras
- achterliggende grond met parkeermogelijkheid

Bent u op zoek naar een investering?
Dan is dit pand zeker uw bezoek waard!

Op het gelijkvloers aan de linkerkant vindt u een verhuurd kantoor bestaande uit: ruime inkomhal, kantoorruimte, vergaderruimte, berging, keuken en toilet.

De rechterkant van het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, gezellige winkelruimte met achterliggend bureel, keuken en zeer ruim magazijn handig verdeeld in verschillende compartimenten met een brug.
Aan de achterzijde is er ruime parkeermogelijkheid op eigen grond en aan de voorzijde uiteraard ook aan de straatkant.

Op de eerste verdieping zijn er 2 loftstijl-studio's, met grote glaspartijen, een keukentje, toilet en badkamer met een mezzanine en ruime kastmogelijkheid.
Tevens is er een mooi duplex-appartement met 3 slaapkamers, badkamer, gang, moderne keuken, berging en zeer aangename woonruimte met terras.


Uit respect voor de huurders publiceren we alleen de gevelfoto's. Andere foto's en plaatsbezoek kunnen aangevraagd worden na een telefoontje met Katrien op 0476/59 52 98 of via katrien@palmers.be.

Nog niet alle EPC's en EK's zijn voorhanden, we voegen deze zo snel mogelijk toe.

Plannen ter inzage zijn uiteraard ook op eenvoudig verzoek beschikbaar!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 795.000,00
Registratierechten en erelonen € 83.464,36
Ki € 3.885,74
Geïndexeerd Ki € 8.404,00
Provisietekst HUUROPBRENGSTEN WORDEN OP EENVOUDIG VERZOEK MEEGEDEELD
Vrij op overeen te komen
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2015
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 706 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 498 m²
Oppervlakte 1e verdieping 236 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt