Handelspand met magazijn, kantoor, studio's en duplexappartement met achterliggende grond te koop, uniek in Genk!
Gemengd gebruik voor € 795.000
Vennestraat 333, 3600 Genk
Ref: spir26241






706m2 grondopp.
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
In de bruisende Vennestraat in Genk mogen we dit bijzondere pand te koop aanbieden.
Dit zeer ruim gebouw bestaat uit:
- een verhuurd kantoor
- een verhuurd handelspand met magazijn
- twee verhuurde studio's
- een verhuurd duplex-appartement met terras
- achterliggende grond met parkeermogelijkheid
Bent u op zoek naar een investering?
Dan is dit pand zeker uw bezoek waard!
Op het gelijkvloers aan de linkerkant vindt u een verhuurd kantoor bestaande uit: ruime inkomhal, kantoorruimte, vergaderruimte, berging, keuken en toilet.
De rechterkant van het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, gezellige winkelruimte met achterliggend bureel, keuken en zeer ruim magazijn handig verdeeld in verschillende compartimenten met een brug.
Aan de achterzijde is er ruime parkeermogelijkheid op eigen grond en aan de voorzijde uiteraard ook aan de straatkant.
Op de eerste verdieping zijn er 2 loftstijl-studio's, met grote glaspartijen, een keukentje, toilet en badkamer met een mezzanine en ruime kastmogelijkheid.
Tevens is er een mooi duplex-appartement met 3 slaapkamers, badkamer, gang, moderne keuken, berging en zeer aangename woonruimte met terras.
Uit respect voor de huurders publiceren we alleen de gevelfoto's. Andere foto's en plaatsbezoek kunnen aangevraagd worden na een telefoontje met Katrien op 0476/59 52 98 of via katrien@palmers.be.
Nog niet alle EPC's en EK's zijn voorhanden, we voegen deze zo snel mogelijk toe.
Plannen ter inzage zijn uiteraard ook op eenvoudig verzoek beschikbaar!
Dit zeer ruim gebouw bestaat uit:
- een verhuurd kantoor
- een verhuurd handelspand met magazijn
- twee verhuurde studio's
- een verhuurd duplex-appartement met terras
- achterliggende grond met parkeermogelijkheid
Bent u op zoek naar een investering?
Dan is dit pand zeker uw bezoek waard!
Op het gelijkvloers aan de linkerkant vindt u een verhuurd kantoor bestaande uit: ruime inkomhal, kantoorruimte, vergaderruimte, berging, keuken en toilet.
De rechterkant van het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, gezellige winkelruimte met achterliggend bureel, keuken en zeer ruim magazijn handig verdeeld in verschillende compartimenten met een brug.
Aan de achterzijde is er ruime parkeermogelijkheid op eigen grond en aan de voorzijde uiteraard ook aan de straatkant.
Op de eerste verdieping zijn er 2 loftstijl-studio's, met grote glaspartijen, een keukentje, toilet en badkamer met een mezzanine en ruime kastmogelijkheid.
Tevens is er een mooi duplex-appartement met 3 slaapkamers, badkamer, gang, moderne keuken, berging en zeer aangename woonruimte met terras.
Uit respect voor de huurders publiceren we alleen de gevelfoto's. Andere foto's en plaatsbezoek kunnen aangevraagd worden na een telefoontje met Katrien op 0476/59 52 98 of via katrien@palmers.be.
Nog niet alle EPC's en EK's zijn voorhanden, we voegen deze zo snel mogelijk toe.
Plannen ter inzage zijn uiteraard ook op eenvoudig verzoek beschikbaar!
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Gemengd woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Gepantserde deur | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 795.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 83.464,36 |
Ki | € 3.885,74 |
Geïndexeerd Ki | € 8.404,00 |
Provisietekst | HUUROPBRENGSTEN WORDEN OP EENVOUDIG VERZOEK MEEGEDEELD |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1996 |
Renovatiejaar | 2015 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 706 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 498 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 236 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.